海语昕居项目前期物业服务招标公告

发布时间: 2019-05-10 15:58:38

招标备案编号:唐物招备[2019]第009号

 

一、招标人名称:河北铁诚房地产开发有限公司

二、招标项目名称:海语昕居项目前期物业服务   

三、招标方式:公开招标

四、项目概况:

海语昕居位于曹妃甸新城,东至丽景路,南至紫鹃河,西至通海路,北至规划用地红线。

海语昕居项目总用地面积为66671.30平方米,总建筑面积为156575.59平方米。整个项目地上总建筑面积为119998.26平方米,其中:住宅面积102565.45平方米,商业办公面积10820.01平方米,公共配套面积6478.34平方米,其他面积134.46平方米;地下建筑面积为36577.33平方米,其中:地下车库面积25616.71平方米,储藏室面积10960.62平方米。实际建成容积率1.80,绿地率35%,建筑密度21.62%,停车位1059个(其中地上255个、地下804个),住宅户数960户。

海语昕居项目分三期建设,包括:S-1#楼(地上3层高12.80米的框架结构幼儿园)总建筑面积为2617.43平方米;1#楼和2#楼(地上11层地下1层高32.40米的剪力墙结构住宅楼),5#楼、6#楼、9#楼和12#楼(地上11层地下2层高32.40米的剪力墙结构住宅楼),14#楼(地上18层地下1层高53.25米的剪力墙结构住宅楼),17#楼(地上4层高12.50米的剪力墙结构住宅楼),S-2#楼(地上10层高39.65米的框架结构社区服务用房),S-3#楼(地上2层高7.85米的框架结构社会福利用房),地下车库(地下1层高3.60米的框架结构),总建筑面积为78658.64平方米;3#楼(地上11层地下1层高32.40米的剪力墙结构住宅楼),4#楼(地上18层地下1层高52.70米的剪力墙结构住宅楼),7#楼、10#楼和13#楼(地上11层地下2层高32.40米的剪力墙结构住宅楼),8#楼(地上18层地下1层高52.70米的剪力墙结构住宅楼),11#楼(地上18层地下2层高52.70米的剪力墙结构住宅楼),15#楼(地上18层地下1层高53.25米的剪力墙结构住宅楼),16#楼(地上11层地下1层高33.25米的剪力墙结构住宅楼),18#楼(地上4层高12.50米的剪力墙结构住宅楼),开闭站(地上1层地下1层高5.30米框架结构),警卫室、消防控制室(地上1层高5米框架结构),地下车库(地下1层高3.60米的框架结构),总建筑面积为75299.52平方米。

其他情况请自行现场踏勘。

五、招标内容:包括本项目涉及的所有设施设备的日常维护、绿化养护、环境消杀、日常保洁、保安以及特种设备的管理、养护及运行等。

六、合同期限:自合同签订之日起至成立业主委员会选聘出物业公司止。

七、投标人资格

7.1具备独立法人资格(以分公司名义参与投标的须由总公司出具授权书);

7.2营业执照经营范围中包含物业管理;

7.3企业已完成唐山市物业管理系统录入;

7.4 企业近三年无不良行为记录,无重大投诉信访案件;

7.5本次招标不接受联合体投标。

八、获取招标文件方法

凡有意参加投标者,请登录唐山市2019手机注册送体验金门户网站下载相关招标文件、图纸、澄清或修改等资料。

招标文件等资料发布后,即视为已送达所有潜在投标人,潜在投标人自主下载招标文件等相关资料,并及时查看有无澄清或修改。潜在投标人未下载相关资料或未取到完整资料,导致投标被否决的,自行承担责任。

公共邮箱:tszbgg@163.com,密码2831468。

九、投标截止时间

投标文件递交的截止时间(投标截止时间,下同)为2019年5月31日上午9时30分,逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件,招标人不予受理。

十、开标时间和地点

开标时间:2019年5月31日上午9时30分

开标地点:原祥和里房管所二层会议室(朝阳道与华岩路西侧50米)

十一、公告发布媒体:本公告在唐山市2019手机注册送体验金网站发布。

十二、联系方式

招 标 人:河北铁诚房地产开发有限公司

地    址:曹妃甸新城美和蓝湾小区14号楼300号商铺

邮    编:063200

联 系 人:崔淮文

联系电话:18159946699

 

招标代理机构:唐山金鑫工程咨询有限公司

地    址:唐山市曹妃甸区唐海镇唐海路西滨海大街北侧(唐人宜居213-5号)

邮    编:063299

联 系 人:周蔷

联系电话:0315-8986080 19930000598

电子邮箱:tsjxzx@yeah.net

监督电话:0315-2830903

附件文档:海语昕居项目前期物业服务招标文件.doc

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