男子小區(qū)綠地蓋起鴿子窩 稱是在美化環(huán)境（圖）

    原本是屬于全體業(yè)主的公共綠地，上面卻架起了一個(gè)鴿舍，這幾天住在青島金華路雙星海華山景的居民們就遇到了這樣一件煩心事。居民王先生給本報(bào)記者來電，稱小區(qū)3號(hào)樓4單元旁的鴿舍嚴(yán)重影響了居民生活，不僅來回飛的鴿子讓人“膽戰(zhàn)心驚”，鴿舍也架在了公共綠地上，影響居民正常生活。昨天記者到現(xiàn)場(chǎng)探訪，養(yǎng)鴿人是青島信鴿協(xié)會(huì)的會(huì)員夏先生，他自稱“這是美化小區(qū)環(huán)境”。

　　探訪 樓旁“傍”上小木屋

　　在小區(qū)3號(hào)樓旁，一個(gè)約5平方米的小木屋十分顯眼，小屋朝西側(cè)共有三個(gè)小窗戶，幾只鴿子從窗戶飛出停在對(duì)面的外墻上。小屋的一部分架在綠地上，下方用鐵架子予以支撐，東側(cè)綠地還有幾個(gè)較為陳舊的鴿舍�！靶陆ǖ镍澤崂镉�30多只鴿子，都是用于參加比賽的信鴿。”養(yǎng)鴿人夏先生說。

　　對(duì)于這個(gè)鴿舍，周圍居民意見不少。居民王先生稱，木屋其中的一部分架在綠地上，“這里原本是居民的公共活動(dòng)空間，現(xiàn)在成了他養(yǎng)鴿子的地方，而且占用了一條樓邊的小路。”更讓居民擔(dān)心的，莫過于鴿子是否會(huì)傳染疾病。杜女士住在1號(hào)樓，上午她正帶著外甥女在樓前玩耍，外甥女要到靠近鴿舍的地方撿滾落的氣球，杜女士趕緊拉住孩子，自己跑過去撿。“雖然禽流感已經(jīng)過去一段時(shí)間，但畢竟鴿子也是傳染源，萬一它們不小心傳染給人怎么辦？”杜女士說。一名物業(yè)員工告訴記者，鴿子到處飛，有時(shí)鴿子毛會(huì)飛到居民家里，而且鴿子飛行的區(qū)域也是小區(qū)一條主要通道，“鴿子的糞便也落得到處都是�！庇浾呖吹剑�地上的確有不少鴿子糞便的痕跡。

　　說法 占用綠地已經(jīng)補(bǔ)種

　　對(duì)于居民反映的情況，夏先生并不感到奇怪。“5年前我剛搬到小區(qū)的時(shí)候就開始養(yǎng)了，當(dāng)時(shí)都是一些很陳舊的鴿舍，那時(shí)候就有居民反映。后來我換成了這樣的小屋，比以前干凈多了�！毕南壬�稱，新建鴿舍設(shè)計(jì)費(fèi)花了上千元，建造又花了4萬多元，“我把審批材料和鴿舍的設(shè)計(jì)圖都交給了信鴿協(xié)會(huì)，他們幫我申請(qǐng)，我就蓋起來了。”記者求證信鴿協(xié)會(huì)，協(xié)會(huì)認(rèn)同了夏先生的說法。記者提出想看看審批材料，夏先生稱材料都已經(jīng)交到了城管部門，后通過手機(jī)只給記者看了一張?jiān)O(shè)計(jì)圖。

　　夏先生告訴記者，小屋有一部分架在了綠地上，但是他都已經(jīng)補(bǔ)種了植物�！拔易约貉a(bǔ)種了一些，甚至在其他地方也種了些植物，現(xiàn)在長(zhǎng)得也很好�！毕南壬�給記者指了指他的小花園，小花園位于樓體南側(cè)，栽種的植物也都是在公共綠地上。“樓上居民都十分歡迎。”夏先生說。

　　對(duì)于居民擔(dān)心傳染病一事，夏先生說信鴿都有自己的活動(dòng)規(guī)律，每天早晨出去轉(zhuǎn)一轉(zhuǎn)“認(rèn)認(rèn)路”，自己就趁這段時(shí)間打掃鴿舍，“清掃，消毒，喂食，過一段時(shí)間鴿子就都回來了，等到數(shù)量齊了，就關(guān)上鴿舍門。鴿子出去“放風(fēng)”后，并不會(huì)和其他飛禽接觸，不會(huì)傳染疾病�！�

　　物業(yè) 多次溝通城管介入

　　“居民意見很大，不僅是鴿舍樓上的居民，其他樓也有反映的�！蔽飿I(yè)工作人員說，“以前他就養(yǎng)過鴿子，我們?nèi)フ疫^他很多次，但都沒有結(jié)果�！惫ぷ魅藛T說，“現(xiàn)在這件事情城管部門已經(jīng)介入。”

　　記者隨后聯(lián)系了市北城管執(zhí)法局。“按照規(guī)定，沒有任何審批和規(guī)劃手續(xù)建造小屋屬于違法建筑，但由于夏先生建小屋是用于養(yǎng)鴿子，而且他也是信鴿協(xié)會(huì)的正式會(huì)員，這在實(shí)際執(zhí)法中也有一定難度�！眻�(zhí)法人員告訴記者，現(xiàn)在城市不少鴿舍都是類似情況，屬于一類較為難以解決的問題。對(duì)于居民提到的占用公共綠地一事，執(zhí)法人員稱要查看小區(qū)建設(shè)圖紙，確定鴿舍的位置是否在綠地規(guī)劃紅線以內(nèi)�！拔覀円呀�(jīng)要求物業(yè)提供規(guī)劃圖紙，現(xiàn)在還在調(diào)查中�！�

　　綠地給菜地小屋讓路

　　記者采訪時(shí)發(fā)現(xiàn)，此處小區(qū)其他綠地也有被圈占的情況，有的圍上柵欄變成菜園子，有的將生活垃圾和建筑垃圾倒在了綠地上。按照相關(guān)規(guī)定，在購(gòu)房合同中沒有明確約定綠地歸屬，則小區(qū)內(nèi)的綠地歸全體業(yè)主所有，不過現(xiàn)在圈占小區(qū)綠地的情況較為普遍，除了一些開放式小區(qū)外，封閉小區(qū)也有愈演愈烈的趨勢(shì)。山東天頤臨律師事務(wù)所律師王建朋介紹，現(xiàn)在公共綠地被占用主要以私搭亂建、養(yǎng)殖、種菜等方式為主�！氨热缱约航ㄔ煲粋�(gè)小屋，或者圈個(gè)區(qū)域養(yǎng)狗養(yǎng)貓等�！蓖踅ㄅ笳f，“如果的確要占用小區(qū)綠地，首先要征求全體業(yè)主的同意。在一些業(yè)主較少的小區(qū)，可以召開全體業(yè)主大會(huì)；如果業(yè)主較多，則可通過業(yè)主委員會(huì)申請(qǐng)，獲得批準(zhǔn)后才能實(shí)施。如果面積較大，或者從事的行業(yè)較為專業(yè)，還需要到相關(guān)行政部門進(jìn)行審批。如果沒有經(jīng)過全體業(yè)主同意，私自占用小區(qū)綠地，其他業(yè)主有權(quán)要求其拆除�！�