國(guó)內(nèi)首例鴿友維權(quán)成功案例

——丹東張金龍搬遷賽鴿獲補(bǔ)償款30余萬(wàn)元

李國(guó)雙  文

改革開放30年，我國(guó)經(jīng)濟(jì)迅猛發(fā)展，人民生活水平日益提高，普通百姓住上了高樓大廈已不在是奢望，衣食住行其中的“住”無(wú)疑成為了平民百姓們的頭等大事。

伴隨著推土機(jī)、抓鉤機(jī)的轟鳴聲，一片片建筑應(yīng)聲倒下，一幢幢嶄新的高樓大廈平地而起。

舊城區(qū)改造、棚戶區(qū)改造，拆遷現(xiàn)場(chǎng)，出現(xiàn)了許多不和諧的現(xiàn)象。開發(fā)商、地方政府在利益的驅(qū)使下，壓低拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，在拆遷過(guò)程中，雇傭打手對(duì)拆遷住戶實(shí)行打、砸、搶，斷水?dāng)嚯姷鹊仁侄瓮�逼恐嚇，迫使住戶無(wú)法忍受自行搬走，最后仍然不走的“釘子戶”就城管、警察、法院齊上陣，用一種中國(guó)所獨(dú)有的方式獲得土地。

作為弱勢(shì)群體的平民百姓往往只能采用極端的方法抗?fàn)幘S權(quán)，甚至付出生命的代價(jià)。為了獲得微薄的補(bǔ)償款，有的爬上高高的塔吊以死相逼；有的則幾十年如有一日孜孜以求的不斷上訪；有的自制燃燒彈、手提煤氣罐站在房頂，和拆遷人員對(duì)峙。

在中國(guó)討要拆遷補(bǔ)償款何其艱難，是那些沒(méi)有經(jīng)歷過(guò)的人無(wú)法想象的，弱小的個(gè)體，面對(duì)的是資金雄厚的開發(fā)商，手握行政大權(quán)的政府，以及叫天天不應(yīng)叫地地不靈的——中國(guó)司法。

如果這些發(fā)生我們的鴿友中間會(huì)如何呢？相信是也是無(wú)奈、彷徨、無(wú)助，以及無(wú)法估量的經(jīng)濟(jì)損失。心愛(ài)的信鴿因?yàn)槌鞘懈脑�，鴿舍被�?qiáng)行拆遷，賽鴿從而失去了家，失去了比賽的機(jī)會(huì)，給鴿友們?cè)斐闪撕艽蟮膿p失。

如何運(yùn)用法律手段維護(hù)自己的合法權(quán)利也是擺在廣大鴿友面前的一道難題。

3月20日接到熱心鴿友打來(lái)的電話說(shuō)：遼寧省丹東市鴿友張金龍通過(guò)法律途徑成功維權(quán)事情，結(jié)果得到了賽鴿搬遷補(bǔ)償款30余萬(wàn)元。聽(tīng)到這一有價(jià)值的新聞，我決定前去探訪一下張金龍師傅，聽(tīng)他現(xiàn)身說(shuō)法。講講他是如何運(yùn)用法律武器維護(hù)自己的權(quán)益，索回賽鴿搬遷補(bǔ)償?shù)慕?jīng)過(guò)。

我想和張師傅面臨同樣被拆遷的鴿友，在維護(hù)自己合法權(quán)益時(shí)，有點(diǎn)幫忙和啟迪……

3月24日清晨，我踏上N117次由沈陽(yáng)北站開往丹東的特快，去探訪張師傅。

丹東，黃海之濱，一顆璀璨奪目的明珠，風(fēng)景秀麗，氣候宜人，物產(chǎn)風(fēng)物，地理位置得天獨(dú)厚，旅游資源十分豐富。與朝鮮隔江相望，洶涌澎湃的鴨綠江日夜不停地流淌著，江中一座殘橋橫躺著，仿佛講述著50年前中朝人民并肩作戰(zhàn)抵抗美帝國(guó)入侵的光輝歲月。

列車在連綿的群山中飛奔，經(jīng)過(guò)3個(gè)多小時(shí)的急馳，時(shí)近中午，終于來(lái)到了此行的目的地——丹東市。

張師傅早早等在接站口處，略作寒暄，熱情好客的張師傅便拉上我直奔飯館。張師傅帶我來(lái)到海邊的飯店吃的海鮮。席間閑聊間，他向我簡(jiǎn)要介紹了鴿舍主血、賽績(jī)，以及如何運(yùn)用法律武器，索要搬遷補(bǔ)償款的經(jīng)過(guò)。官司打了一年多，終于得到了開發(fā)商的補(bǔ)償。

吃過(guò)飯后，張師傅帶我來(lái)到他家，向我出示了《因鴿舍鴿子搬遷需給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)那闆r說(shuō)明》《十年來(lái)主要的賽績(jī)》《遼寧省丹東市振安區(qū)人民法院邢事判決書》《城市房屋補(bǔ)償安置協(xié)議》等相關(guān)的法律文件，并且仔細(xì)講述了他的維權(quán)經(jīng)過(guò)。

張師傅的鴿舍座落在丹東市振安區(qū)和經(jīng)街4256-7號(hào)他岳母的住房上。從1976年開始飼養(yǎng)信鴿一直到2005年，近30年，從未間斷。先后引進(jìn)多羽名血種鴿，舍內(nèi)種賽鴿市值達(dá)200多萬(wàn)元，使翔的信鴿在各種比賽中獲得獎(jiǎng)項(xiàng)百余次。

2005年，是張師傅信鴿事業(yè)的轉(zhuǎn)折點(diǎn)——丹東方齊房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在鴿舍所在地取得了開發(fā)權(quán)，進(jìn)行老城區(qū)改造，鴿舍須要搬遷。

張師傅在認(rèn)真思考后，認(rèn)為賽鴿搬遷改變了賽鴿生活習(xí)性和生存環(huán)境，使得信鴿不能正常家飛比賽，造成了嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)損失達(dá)60余萬(wàn)元。

張師傅沒(méi)有選擇極端的方式去維權(quán)，而是理性的選擇了一條對(duì)老百姓來(lái)說(shuō)，最艱難的一條道路——法律維權(quán)。

精心準(zhǔn)備之后，張師傅于2007年8月一紙?jiān)V狀將開發(fā)商告上法庭，要求開發(fā)商對(duì)鴿子搬遷造成的損失進(jìn)行賠付，總計(jì)60萬(wàn)元。。

丹東市振安區(qū)人民法院受理了此案，經(jīng)過(guò)審理，判開發(fā)商賠付原告張師傅搬遷補(bǔ)償款30萬(wàn)元。最后原、被告經(jīng)過(guò)協(xié)商達(dá)成協(xié)議，開發(fā)商用位于“橋南”的兩處90平方米的商品房抵做補(bǔ)償款。而張師傅保證在2007年11月23日前將鴿舍搬離，開發(fā)商保證在2007年12月30日前將符合國(guó)家規(guī)范的產(chǎn)權(quán)房交付給張師傅。

之后張師傅按照約定將鴿子搬到了丹東市元寶區(qū)飼養(yǎng)，接下來(lái)就等著開發(fā)商交鑰匙了。

事情到此，應(yīng)該圓滿結(jié)束了，法院判了，協(xié)議也簽了。但事情還遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒(méi)有結(jié)束，做慣了霸王的開發(fā)商，不甘就此認(rèn)輸，到了交房的日子，開發(fā)商使出了慣用的伎倆，找出各種理由百般推脫，就是不給張師傅鑰匙，而張師傅只能望“房”興嘆。在多次討要無(wú)果后。2008年8月張師傅再次走進(jìn)了法院將開發(fā)商告上法庭，要求按約定支付兩套商品房。狗急跳墻的開發(fā)商像瘋狗一樣，竟然提出了反訴，稱張師傅不是被拆遷主體當(dāng)事人，并以此為由，要求法院撤銷2007年10月21日簽署搬遷安置協(xié)議。

丹東市振安區(qū)人民法院于2008年11月6日開庭審理開庭審理了此案。經(jīng)雙方原被告當(dāng)庭陳述，法院根據(jù)《中華人民共和合同法》第八條之規(guī)定判決如下：

一、被告丹東方齊房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決生效后10日內(nèi)將振安區(qū)經(jīng)山街橋南商品房19號(hào)樓511室、512室房屋交付給原告楊學(xué)琴、張金龍。

二、駁回被告丹東方齊房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的反訴請(qǐng)求。

丹東市振安區(qū)法院二審判決后，被告開發(fā)商不服判決，將此案上訴至丹東市中級(jí)人民法院。

丹東市中級(jí)人民法院于2009年2月21日開庭審理了此案，經(jīng)過(guò)原被、告當(dāng)庭唇槍舌戰(zhàn)的辯論，法院以事實(shí)為準(zhǔn)繩，法律法規(guī)為依據(jù)，維持一審原判。

2009年3月份，張金龍師傅終于得到了本應(yīng)屬于他的位于振安區(qū)經(jīng)山街橋南的兩套商品房。

至此，至此張師傅成功地運(yùn)用法律武器，維護(hù)了自已的權(quán)利。

關(guān)于因鴿舍、鴿子搬遷所受損失——需給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)那闆r說(shuō)明

金龍鴿業(yè)繁育中心，始建于1975年6月，已有30佘年�，F(xiàn)存欄世界名國(guó)名系鴿600余只，如：詹森的班格五一、華麗灰、老麥克斯、白羽號(hào)、火箭、019血系的原舍種鴿、德累克的速度高手、羅曼的戰(zhàn)斗機(jī)、紅蝴蝶、山普森737、馬太依斯、德國(guó)西格幕勒、吐尼爾、安德烈力頁(yè)達(dá)、司翠克鮑特、臺(tái)灣東龍、美國(guó)漢克、范氏詹森、巴騰博格、幕利門、吉諾，英國(guó)跨海冠軍鴿系，總價(jià)值高達(dá)200余萬(wàn)的名貴種鴿。就是這些愛(ài)鴿為我得到了國(guó)內(nèi)、國(guó)際不同賽事獎(jiǎng)數(shù)百次，同時(shí)也帶來(lái)了豐厚的經(jīng)濟(jì)效益，更是給我?guī)��?lái)了極大的歡樂(lè)和喜悅。

但是在2005年11月，沈陽(yáng)方齊開發(fā)公司在我的鴿舍進(jìn)行開發(fā)動(dòng)遷，與此同時(shí)給我?guī)��?lái)了具大的經(jīng)濟(jì)損失和精神痛苦，因此特向該開發(fā)公司要求，在鴿舍、鴿子搬遷過(guò)程中給予一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。其補(bǔ)償理由如下幾點(diǎn)：

一、培育幼鴿

信鴿如果轉(zhuǎn)移，需要4～6個(gè)月的適應(yīng)期，做育出的幼鴿，在比賽和留種過(guò)程中才會(huì)有好的發(fā)揮，我現(xiàn)有種鴿375多羽，每年2月中旬開始配對(duì)，最低配150對(duì)，每對(duì)種鴿育出4只幼鴿，150對(duì)按出600只來(lái)計(jì)算，出售500只，每只600元，就這一項(xiàng)每年可以收入30萬(wàn)元，100只用來(lái)參賽，按最低估算可拿獎(jiǎng)金4萬(wàn)元左右，2006年不但1分錢沒(méi)有收入，反而每天還要支付飼料費(fèi)85元（一年31025元），人工費(fèi)年支付7000元。

二、信鴿二次開家

信鴿翱翔藍(lán)天是它的天性決定的，要想做出好的種賽鴿，就得必須再認(rèn)識(shí)這個(gè)家，據(jù)專家和本人30年養(yǎng)鴿經(jīng)驗(yàn)證明，信鴿開家的丟失率一般在10％左右，這樣以來(lái)，370羽種鴿，按比例丟失37羽，每羽最少按3000計(jì)算，這一頊就是110000元。

三、信鴿不能比賽競(jìng)翔

2007年春，我購(gòu)市信鴿協(xié)會(huì)大獎(jiǎng)賽足環(huán)150枚，火車頭信鴿協(xié)會(huì)足環(huán)130枚，一是用來(lái)秋季125000元的大獎(jiǎng)賽，二是為迎奧運(yùn)2008年春季大獎(jiǎng)賽，由于搬遷造成慘重的損失及經(jīng)濟(jì)損失無(wú)法估量（二季按8萬(wàn)元計(jì)算）。

幾年來(lái)，德惠業(yè)翔鴿舍和其它鴿友使翔本中心作育的種鴿也多次飛出了冠軍、亞軍等上百次的好名次。

近幾年來(lái)，我著重育種，出售種賽鴿，每年出售的信鴿600余左右，基本當(dāng)年銷售完，每羽銷售價(jià)500元、1000元、10000元不等。

得獎(jiǎng)鴿移居其它地方，從此再不能增戰(zhàn)戰(zhàn)場(chǎng)，這等于把它們殺掉一樣，就這兩塊的損失是用任何金錢換不來(lái)的。

四、租用建鴿舍場(chǎng)地

1、從租房到現(xiàn)在已21個(gè)月，每月租金1000元（計(jì)21000元）。

2、為確保信鴿安全，租用的房子隔斷、門窗加固所需鋼材、水泥、人工費(fèi)共投入15000元。

3、租了房子，至今沒(méi)去住，防止被盜，又雇用看護(hù)人，每月600元，這個(gè)費(fèi)12600元。

綜上所述，這近兩年來(lái)，我的損失不僅是經(jīng)濟(jì)上的慘重（60余萬(wàn)元），更是精神上的折磨，常人是難以接受的，精神上的打擊金錢也難已彌補(bǔ)。因此我要求沈陽(yáng)方齊開發(fā)商能酌情處理此事。

金龍鴿業(yè)繁育中心

張 金 龍

二OO七年六月二十八日

十年來(lái)的主要成績(jī)：

九五年，大連至丹東300公里冠軍；承德至丹東500公里冠軍、亞軍；北京至丹東700公里冠軍、亞軍，遼寧省品評(píng)冠軍。

九六年，獲赤峰至丹東500公里冠軍、亞軍、季軍。

九八年，獲秋季德惠至丹東協(xié)會(huì)500公里共集鴿1833羽，在錄取的前100名進(jìn)64羽，其中1-11都有一人包攬。

九九年，獲春500公里前10名進(jìn)8羽，700公里前10名進(jìn)7羽，1000公里進(jìn)6羽。

九九年，獲秋500公里協(xié)會(huì)集鴿1365羽，前100名內(nèi)進(jìn)62羽，前10名內(nèi)進(jìn)8羽。

2000年，獲秋500公里7萬(wàn)元大獎(jiǎng)賽協(xié)會(huì)集鴿1238羽，錄取的前100名內(nèi)進(jìn)87羽，前10名內(nèi)進(jìn)8羽。

2000年，獲比賽中心移到沈陽(yáng)與欒宇光聯(lián)手比賽。

2000年，獲秋北京愛(ài)亞卡普國(guó)際公棚賽500公里決賽第18名。

2000年，獲沈陽(yáng)火車頭700公里泊頭10萬(wàn)元大獎(jiǎng)賽冠軍、季軍，前10名進(jìn)6羽得獎(jiǎng)金5位數(shù)，全國(guó)通信賽冠軍，飛速高達(dá)1998分/米，全國(guó)品評(píng)冠軍。

2001年，獲秋沈陽(yáng)火車頭10萬(wàn)元大獎(jiǎng)賽500公里冠軍，得獎(jiǎng)金5位數(shù)。

2001年，獲秋北京愛(ài)亞卡普國(guó)際公棚賽500公里決賽第8名，指定鴿季軍。

2001年，丹東鴿友程軍在2000年引進(jìn)本中心一羽雌鴿，作育幼鴿，獲500公里冠軍，得獎(jiǎng)金5位數(shù)。

2002年，獲春天津600公里國(guó)家賽，沈陽(yáng)賽區(qū)前10名進(jìn)6羽，冠軍、亞軍、季軍5、6、7。

2002年，獲北京愛(ài)亞卡普國(guó)際公棚賽500公里決賽第5名。

2003年，因孩子出國(guó)，愛(ài)人身體不好，退出沈陽(yáng)回丹東開始走育種之路。

2004年，姜國(guó)慶使翔500公里大獎(jiǎng)賽冠軍、亞軍8名；600公里亞軍、季軍7名雙關(guān)綜合冠軍。

2005年，楊慶義使翔的百日齡冠軍、亞軍30名內(nèi)進(jìn)10羽。

2005年，支援給黑龍江七臺(tái)河鴿友李存海300公里冠軍、季軍；500公里冠軍、亞軍、季軍9名，指定鴿冠軍、亞軍、季軍。雞西和七臺(tái)河聯(lián)翔冠亞軍，第一年養(yǎng)鴿子被評(píng)為05年冠軍鴿舍。

2006年，丹東鴿友程軍用50％本中心的血源鴿育出了火車頭亞軍，市鴿會(huì)冠軍。

2007年，姜國(guó)慶使翔本中心種鴿子代獲丹東市500公里信鴿比賽亞軍（手執(zhí)鴿報(bào)到）

2008年，王吉慶使翔本中心種鴿子代獲丹東市300公里信鴿比賽冠軍，第二次500公里比賽獲冠、亞、4、5、6、7、10名。

2008年，黃相國(guó)使翔本中心種鴿子代獲丹東市第一次500公里信鴿比賽冠軍、亞軍、5名。

2008年，開始送鴿參加吉林長(zhǎng)發(fā)公棚比賽，決賽前84名，報(bào)進(jìn)8羽，最好名次第18名。

張師傅在補(bǔ)償?shù)臉欠壳傲粲�。�！?/p>

商品房511

商品房512

近年所獲的部分獎(jiǎng)杯